経済成長著しいカンボジアのホテルに投資する案件です。所有権登記して保有することも賃借権で運用することも可能です。
想定利回り：9%/年
Contents
ニューノルディック・サンシャインホテル＆リゾート（New Nordic Sunshine Hotel & Resort）
このホテルはシアヌークビル（Sihanoukville）で計画中のリゾートホテルになります。
シアヌークビルのオーチティルビーチ（Occheuteal Beach）から550m、徒歩6分の位置に建設中の15階建ての不動産物件です。
建設は2018年の6月に開始されており2019年の年末に完成予定です。
既に2018年に136ユニットが契約済みで残り14ユニットを残すのみとなっています。
物件価格 USD150,000～340,000
いま大注目のアジアンリゾート シアヌークビル
カンボジアと言えばアンコールワットを思い浮かべる人が多いと思います。
実はシアヌークビルはカンボジアでも有数のビーチリゾートで欧米旅行客から近年大人気です。
最近まで手付かずだったこともあり自然が残った綺麗なビーチでタイ・パタヤなどのアジアンリゾート好きの欧米人に新しいリゾートとして注目されています。
ホテル建設地のオーチティルビーチはシアヌークビルの中心部に位置し人気のエリアです。
ここを拠点にシアヌークビル沖のカンボジアの秘島・ロン島への訪問プランがお勧めです。
ニューノルディック・サンシャインホテル＆リゾートの投資プラン
LEASEHOLD（賃借権投資）
物件の部屋の賃借権を購入し、それをホテル管理会社にリースすることにより営業収入から9%/年のリターンを得ます。
5年運用プランと10年運用プランは運用完了後はそれぞれ購入金額（元本）の110%、120%で償還されます。
投資金の送金先は香港になります。
5年賃借権投資プラン：
・一括投資後、物件の完成まで10%/年のキャッシュバック
・物件完成後、9%/年の賃貸保証によるリターン
・5年間の賃貸保証支払後、投資額の110%で償還
10年賃借権投資プラン：
・一括投資後、物件の完成まで10%/年のキャッシュバック
・物件完成後、9%/年の賃貸保証によるリターン
・10年間の賃貸保証支払後、投資額の120%で償還
FREEHOLD（自由保有権投資=物件購入）
物件の部屋を購入し、それをホテル管理会社にリースすることにより営業収入から9%/年のリターンを得ます。
投資家が所有権を持つため自分の名義で登記ができます。
物件の売却時期もオーナーが決めることが可能です。
投資金の送金先はカンボジアになります。
20年賃貸保証プラン：
・一括投資後、物件の完成まで10%/年のキャッシュバック
・物件完成後、20年間9%/年の賃貸保証によるリターン
・10年目以降、3%のインフレ調整付き
・所有権はオーナーが持つためいつでも物件の売却が可能
運営会社
ニューノルディックグループ
タイ・パタヤで9年間のリゾートホテル運営の実績があります。